ferme à vendre Sare, Pyrénées-Atlantiques

€ 795.000

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Sare à 4 kms du village, très jolie maison 170 m2 environ, construite en 2005 sur un beau terrain de 3550 m2 avec arbres fruitiers de toutes sortes et une vue magnifique sur les montagnes.Cette maison comprend une entrée avec un WC indépendant, un beau séjour sur terrasse au sud avec cuisine ouverte, un petit salon avec poêle à granules, une chambre et un cellier pouvant être transformé en salle de bain.Un bel escalier mène à l'étage qui se compose d' une mezzanine, 4 chambres avec de très beaux parquets en chêne et châtaignier et une salle de bain.Grand soussol de 100m2 avec cave à vin.Un garage et un auvent.Une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) MarieFrançoise AGUIRRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966276

détails du bien

Franimo nr:	#7394743
reference :	340935143648
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Sare
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	3559 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aguirre

agent immobilier :	Capifrance Aguirre
nom :	Aguirre
adressse :	64310 Sare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aguirre

frais estimés de ce bien à Sare (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).