ferme à vendre Urrugne, Pyrénées-Atlantiques

€ 850.000

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Urrugne, quartier Olhette, sur une magnifique parcelle de 2900 m2 belle maison des années 80 sur 3 niveaux avec un gite T3 au rezdechaussée comprenant un grand séjour cuisine équipée sur terrasse est, 2 chambres et une salle de bain.Au 1er un séjour sur balcon terrasse vue jardin et montagne avec coin salon et cheminée et insert, une cuisine avec terrasse sud, une chambre, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.Au 2ème, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.Emplacement idéal, au calme avec un joli ruisseau.Idéal pour se détendre et se ressourcer.Un véritable havre de paix proche des plages et de la montagne.Une maison de famille où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) MarieFrançoise AGUIRRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966702

détails du bien

Franimo nr:	#7400767
reference :	340933970457
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Urrugne
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	2900 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	243
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aguirre

agent immobilier :	Capifrance Aguirre
nom :	Aguirre
adressse :	64310 Sare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aguirre

frais estimés de ce bien à Urrugne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).