ferme à vendre Bolquère, Pyrénées-Orientales

€ 172.000

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Située au cœur du village authentique de Bolquère (66210), dans les PyrénéesOrientales, cette maison 3 faces de caractère offre un fort potentiel pour les amoureux de pierre et d'authenticité.Chargée d'histoire, cette maison de village développe une organisation traditionnelle sur plusieurs niveaux :Rezdechaussée / niveau principal :Cuisine, arrièrecuisine, WC séparé, salon et salle à mangerÉtage :Trois chambres et une salle d'eauCaractéristiques complémentaires :Parquet à l'étageChauffage électriquePossibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à boisMaison entièrement à rénoverÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri avec charpente en dur, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Localisation idéale :Au cœur du village de Bolquère, à proximité des stations de ski (FontRomeu, Pyrénées 2000), cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.Les + :Charme de l'ancien (pierre, volets bois)Fort potentiel de rénovationEnvironnement montagnard recherchéRare sur le secteurUne opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur prisé de Cerdagne. Contactez Gaëlle Ruat Capifrance pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948262

détails du bien

Franimo nr:	#7319829
reference :	340933794377
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Bolquère
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	557

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruat

agent immobilier :	Capifrance Ruat
nom :	Ruat
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruat

frais estimés de ce bien à Bolquère (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).