ferme à vendre Buxy, Saône-et-Loire

En exclusivité, je vous propose cette propriété rare à la vente, dans ce petit village de Villeneuve en Montagne entre Chalon sur Saône et le Creusot ( Accès RCEA 5 mn, autoroute A6 15 mn )La gare TGV de Montchanin n'est qu'à 8 minutes en voiture, les accès pour le travail ou les vacances sont facilités.Cette ferme se compose d'une maison d'habitation d' une surface habitable de 160m², d'une grange de 216m² (toiture neuve bac acier), un bâtiment agricole de 702m², d'un hangar de 408m² et d'un bâtiment agricole (stabulation) de 735m². Ça Construction date de fin 2020.La maison comprend au rez-de-chaussée 2 garages, un local technique, une cave voûtée de 40m².Au rez de jardin vous retrouvez une superbe pièce à vivre de 66m² avec cuisine équipée ouverte sur salle et salon avec un accès direct au clou du spectacle sur une terrasse de 58m² avec une vue panoramique. Sur ce même plateau nous avons une chambre, un wc, un bureau, une buanderie.À l'étage, la partie nuitée se compose de quatre chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire.Info pratique: Maison isolée récemment par l'extérieur. Possibilité d'acquérir 6 Hectares attenants et voir plus dans un rayon de 1 km .Pour une transaction moins onéreuse, possibilité d'acheter uniquement la maison d'habitation avec la grange pour 295000€ et passer en location vente pour les bâtiments agricole à 1900 € par mois pendant 10 ans.Les centrales de 36 KW et 100 KW photovoltaÏque resteront la propriété du propriétaire actuel pour une période de 10 ans ( bail emphytéotique) et seront restitué après cette période. Vous pourrez alors profitez du contrat pour 20 ans avec Revenus annuels 21000€ pour l'achat de la propriété à 395000€. Si vous prenez l'option à 295000€ avec la location des bâtiments agricoles, les centrales seront restituées au bout de 10 ans et vous pourrez renouveler le contrat pour 20 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846504)