ferme à vendre Rancy, Saône-et-Loire

€ 375.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique LONGERE entièrement rénovée en 2015, d'une surface de 165m2 habitable avec Dépendances et Terrain arboré de plus de 2000 m2, proche LOUHANS, au CALME à la campagne !Idéalement située, à 10 minutes de LOUHANS et 16 minutes de TOURNUS, dans un charmant village avec Commodités, transports et écoles, au CALME à la campagne !Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la LUMINOSITE !Avec au total 112m2 de pièce de vie, composée d'un grand séjour avec salle à manger/salon et d'une belle cuisine dînatoire avec ses Magnifiques Carreaux de Ciments !Vous bénéficiez ensuite de pas moins de 7 chambres toutes spacieuses (dont une avec entrée indépendante) et deux salles d'eauIdéal Grande familles ou Chambre d'hôte/Gîte...Vous profitez également d'un garage indépendant, ancienne habitation donc possibilité de Studio ou Gîte pour 45 à 50m2 au total !A l'extérieur, vous êtes au calme complet avec vue dégagée sur les prés et la campagne, profitant également d'une belle terrasse abritée près de 80m2 !Sentiment de Plénitude assuré !Un espace Four à Pain est également présent, ainsi que plusieurs entrées présentes (idée gîte)Tout le confort est là : Double vitrage récent, Poêle à granulés, Assainissement aux normes, Isolation de qualité avec DPE en C ! Toiture récente...Pour en savoir plus et potentiellement visiter, appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851498)

détails du bien

Franimo nr:	#6846433
reference :	340933056678
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Rancy
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	262 m2
surface du terrain :	2166 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Rancy (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).