ferme à vendre Thil-sur-Arroux, Saône-et-Loire

€ 46.000

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EN EXCLUSIVITÉ,Au bout d'un chemin privé, dans le calme absolu, venez découvrir cette charmante maison de campagne mitoyenne, isolée, dans un hameau de trois maisons, qui sont toutes les trois des résidences secondaires.À l'intérieur, l'entrée se fera dans la pièce principale, qui est est la cuisine/séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et deux chambres. Les combles de la maison sont aménageables, possédant une belle hauteur sous la toiture, qui à été pour la moitié refaite, il y'a une vingtaine d'année.L'unique chauffage de la maison est un poêle à bois, l'assainissement est une une fosse septique fonctionnelle, non conforme aux normes actuelles.À l'extérieur, divers dépendances, écuries, et garage, un grand jardin, et le plus ! Un pré de 4000m2 attenant à la maison, actuellement libre de toutes occupations ou bails. Celuici est pour l'instant entretenu pour un agriculteur voisin.Envie de calme ? De tranquillité ? D'une résidence secondaire à la campagne ?Cette maison est faite pour vous !Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958881

détails du bien

Franimo nr:	#7361072
reference :	340936248716
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Thil-sur-Arroux
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	4433 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins

agent immobilier :	Capifrance Martins
nom :	Tom Martins
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins

frais estimés de ce bien à Thil-sur-Arroux (Saône-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).