ferme à vendre Uxeau, Saône-et-Loire

€ 170.000 181 200 €

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Cette ancienne ferme en Bourgogne mesure environ 28 x 9 mètres et offre une surface habitable d'environ 96 m². Elle se compose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec coin repas et d'un grenier. Plusieurs dépendances spacieuses complètent la propriété. Située sur un terrain d'environ 3 000 m², elle est bordée d'une prairie d'un demi-hectare.

La ferme bénéficie d'un emplacement totalement isolé, à l'abri des nuisances sonores, au bout d'une petite route (près de la frontière entre les départements de la Nièvre et de la Saône-et-Loire). Facilement accessible, elle se trouve à seulement 5 km des commerces et services, et à quelques centaines de mètres de la forêt. Son emplacement à 350 mètres d'altitude offre une vue exceptionnelle qui s'étend jusqu'aux sommets du Jura et, par temps clair, jusqu'aux Alpes.

Ici, vous profiterez de ce que l'on connaît rarement : le calme, l'espace et la nature. De plus, le magnifique paysage vallonné, où la brume matinale flotte dans la vallée en automne et au début du printemps, et où le stress est un concept inconnu.

Après une rénovation complète de l'espace de vie, vous pourrez emménager immédiatement et aménager les autres pièces et le jardin selon vos envies et vos idées. Cet espace peut maintenant devenir la maison de vos rêves. Le prix de vente est fixe.

toiture en bon état, chauffage au bois, double vitrage

détails du bien

Franimo nr: #7117331
reference : -
departement : Saône-et-Loire
proche : Uxeau
type du bien : ferme
pièces : 1
chambres : 3
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 8000 m2
prix : € 170.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Ineke van Nee
adressse : La Creuse 58120 Saint Hilaire en Morvan France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Uxeau (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.190
Taxe foncière
Estimation
Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation
Estimation
Entre € 340 et € 850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Uxeau, Saône-et-Loire, référence: 7117331

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