ferme à vendre Ruillé-sur-Loir, Sarthe

€ 190.800

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RUILLE SUR LOIR, maison de campagne, située à 2km des commerces et des écoles, d’une superficie de 125m2 sur un terrain d’1 hectare 4748m².DU CÔTÉ JOUR, vous disposez d’une cuisine aménagée, ouverte sur le salon. Puis, dans un esprit familial et convivial, vous avez dans la continuité la salle à manger et la véranda.La maison est exposée plein sud et est entourée d'un grand jardin bien arboré et fleuri. Vous pouvez profiter de ce bel espace dès la véranda, orientée vers la prairie et la petite marre, c'est une ambiance très apaisante.L’ESPACE NUIT propose 1 chambre au rez de chaussée et une salle de bain. Et à l’étage, vous disposez d’un bureau et une chambre avec sa salle d’eau.COTE TERRAIN, Vous avez une prairie aménagée pour les chevaux avec clôtures et eau. Et au niveau des dépendances, il y a aussi un garage de 45m²fermé.Cette maison de campagne se trouve dans un magnifique écrin de verdure ! Le calme et la sérénité sont les maitres mots de ce cadre verdoyant.A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849891)

détails du bien

Franimo nr:	#6821064
reference :	340932008387
departement :	Sarthe
proche :	Ruillé-sur-Loir
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	14748 m2
prix :	€ 190.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Dominique Martin
adressse :	72340 La Chartre Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à Ruillé-sur-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.621
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.336
Taxe habitation Estimation	Entre € 381,60 et € 954
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).