ferme à vendre Lignières-Châtelain, Somme

€ 384.000

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Entre Poix et Aumale, Grande maison de 176 m2 hab loi carrez sur sous sol complet. ZERO TRAVAUX à l'intérieur. Peinture façade à revoir. Sur pelouse bien entretenu. ET installations équestre . Le tout sur 22.000 m2 - (2 ha) - ***INSTALLATION EQUESTRE : Hangar ( toiture en cours de rénovation complete suite tempete), 8 box extérieurs, 7 box intérieurs, Manège de 35 x 20 (sans pare-bottes), sable fibré. éclairé. Carrière sable fibré de 65 x 35, 10 paddocks en herbe, marcheur couvert, 2 espaces de pansage, espace grand parking et plusieurs bâtiments annexes tels que anciens poulaillers, 2 box proche de la maison (poulinières ?). Aucun acces direct entre route et herbages ( sécuritaire). ***MAISON : ZERO Travaux à l'intérieur. Refait entièrement à neuf. 5 / 6 CH - Grand séjour 'triple' avec coin salon, coin repas et coin informatique. Tres lumineux avec portes fenetres double vitrage et cheminée insert bois. Cuisine aménagée équipée, 3 CH au RdC d'environ 10 m2, salle d'eau avec baignoire et douche, double vasque. WC indépendant, hall d'entrée spacieux, beau volume. ***Etage : grand palier, 3 CH dont une grande de 15 m2 et 2 plus petites mansardées. Grenier. ***Sous sol complet incluant garage 1 v et une pièce complémentaire de type bibliothèque / Bureau pouvant faire une autre chambre. La maison est habitable en l'état mais prévoir quelques rafraichissement à l'extérieur, tels que repeindre les volets bois. DPE en 'E' malgré un chauffage fioul car bien isolée. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 384.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826552
reference :	129_V1140055063
departement :	Somme
proche :	Lignières-Châtelain
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	22000 m2
prix :	€ 384.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lignières-Châtelain (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 768 et € 2.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 768 et € 1.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).