ferme à vendre Saint-Maulvis, Somme

€ 275.000

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Au cœur d'un environnement paisible, cette agréable maison de 168m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain, idéal pour profiter pleinement de la campagne.La visite débute par une superbe pièce de vie de 51 m², parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et ensoleillée de plus de 20m².L'espace propose 4 chambres, offrant à chacun son intimité.La maison est équipée d'un chauffage au bois et au granulés, ainsi que des convecteurs électriques dans chaque chambre pour plus de confort. toute l'année.A l'extérieur le charme opère avec 2 grande terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Un terrain de plus de 10 000m² laissant libre recours à vos projets. Quatre box déjà présents pour accueillir vos chevaux, poneys ou outres animaux.Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de vie pour vos animaux ou simplement le calme de la campagne, cette propriété saura répondre à vos envies.Une visite suffira pour tomber sous le charme.Contactez moi dès aujourd'hui pour cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963183

détails du bien

Franimo nr:	#7392649
reference :	340937305371
departement :	Somme
proche :	Saint-Maulvis
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pignel

agent immobilier :	Capifrance Pignel
nom :	Laurent Pignel
adressse :	80140 Huppy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pignel

frais estimés de ce bien à Saint-Maulvis (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).