ferme à vendre Espérausses, Tarn

€ 115.000

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Bienvenue à la Ferme, un havre de tranquillité niché au cœur de la magnifique commune de Fontrieu (81260). Cette propriété exceptionnelle offre une expérience immobilière unique, idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique de la campagne et une vie paisible à la ferme.Située sur un terrain généreux de 950 mètres carrés, cette ferme vous accueille avec une architecture traditionnelle qui évoque l'histoire rurale de la région. Laissez-moi vous présenter ce trésor immobilier en détail :La maison vous propose trois chambres spacieuses, offrant à votre famille et à vos invités un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.Le salon est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie, avec ses poutres en bois apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine est le cœur de cette maison de ferme, où vous pourrez préparer de délicieux repas avec les produits locaux frais.Avec une étable et une grange à votre disposition, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez élever du bétail, stocker du matériel agricole ou même envisager une conversion en espace de vie supplémentaire, cette ferme vous offre la flexibilité nécessaire.Une Dépendance : La dépendance peut être utilisée comme atelier, espace de stockage supplémentaire ou même transformée en espace de loisirs.Le terrain de 950 mètres carrés est doté d'un jardin spacieux et paisible où vous pourrez vous détendre, organiser des pique-niques en famille et admirer la beauté de la nature environnante.Profitez d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes de Fontrieu, créant ainsi une atmosphère sereine et pittoresque.Que vous soyez un passionné de l'agriculture, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une retraite paisible à la campagne, cette Ferme est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827127)

détails du bien

Franimo nr: #6651896
reference : 340931490787
departement : Tarn
proche : Espérausses
type du bien : ferme
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 950 m2
prix : € 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Cyril
adressse : 81100 Castres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Espérausses (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.406
Taxe foncière
Estimation
Entre € 230 et € 805
Taxe habitation
Estimation
Entre € 230 et € 575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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