ferme à vendre Lavaur, Tarn

Cette maison de charme est idéalement située en campagne en bordure du golf de FIAC à proximité de LAVAUR et à 30 min de la rocade de TOULOUSE.Entièrement rénovée et très bien entretenue, elle propose une superbe pièce de vie de 50 m² avec un salon aménagé avec bar et le séjour adjacent.Cette pièce largement ouverte sur la grande terrasse offre une belle hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et l'espace piscine.La cuisine aménagée avec ilot central est particulièrement élégante.La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 13 et 15 m² et de deux salles d'eau.Le terrain de 3400 m² exposé sud est clos avec un bel espace piscine équipé d'un abri piscine escamotable et d'un poolhouse. Une dépendance attenante à la maison ajoute un aspect pratique à la propriété.La qualité de construction associée aux huisseries récentes, à la réfection de la toiture et à la bonne isolation permet d'obtenir une belle efficience énergétique conférant confort et économie.L'assainissement est relié au réseau collectif de tout à l'égout.BEAUCOUP DE CHARME TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )