ferme à vendre Salernes, Var

€ 819.000

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Un havre de paix au cœur du var à visiter sans plus attendre. Belle Bastide au grand potentiel de 200 m² habitables dominant un parc de 5,5 ha boisé de chênes, de pins et cyprès, au calme pour les amoureux de la nature. Proche du golf de Salernes.un hall d'entrée spacieux avec douche et wcune cuisine aménagée et équipée indépendanteune salle à mangerun salon avec cheminée3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc à l'étageune grande salle de bains avec wc donnant sur terrasseun appartement T2 avec son entrée indépendante et terrasse à l'étageUn garage de 40 m² et une cave.ForageCette Bastide a beaucoup de potentiel et peut convenir aussi pour une maison d'hôte Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Noemie KOMPANITCHENKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6477272
reference :	830030503748
departement :	Var
proche :	Salernes
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	55000 m2
prix :	€ 819.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Draguignan - Kompanitchenko

agent immobilier :	Optimhome Draguignan - Kompanitchenko
nom :	Noemie Kompanitchenko
adressse :	201 CHEMIN SAINT JEAN, EN HAUT DE LA COTE 83300 Draguignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Draguignan - Kompanitchenko

frais estimés de ce bien à Salernes (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.638 et € 5.733
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.638 et € 4.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).