ferme à vendre Viens, Vaucluse

€ 694.500

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Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Saint-Martin de Castillon, dans un cadre exceptionnel profitant de jolies vues, cette ancienne ferme proposant environ 570 m2 de surface développée dont 235 m2 habitables sur un terrain de 10 ha. La bâtisse principale comprend : Au rez-de-jardin : garage, plusieurs caves et remise. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine et arrière cuisine, grand séjour de 52 m2 avec coin repas et salon, un autre salon (ou chambre), salle d’eau et wc. À l’étage : 4 chambres, salle de bain et dressing. Possibilité de créer facilement une suite en ajoutant une salle d’eau supplémentaire. Les dépendances (s’articulant autour d’une cour et sa calade) comprennent une autre grande remise agricole et un bâtiment sur 2 niveaux à usage de remise et grenier pouvant être aménagé. Prestations : Puits, source, cheminée, poêle à bois, double vitrage, murets en pierre sèche, fosse septique. Commentaire : Véritable havre de paix en pleine nature, cette ferme offre un potentiel exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7303412
reference :	V5060099618
departement :	Vaucluse
proche :	Viens
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	100000 m2
prix :	€ 694.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Viens (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.275
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.389 et € 4.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.389 et € 3.472,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).