ferme à vendre Saint-Jean-de-Beugné, Vendée

€ 159.500

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SAINT JEAN DE BEUGNE CADRE IDYLLIQUE VERITABLE PETIT COIN DE PARADIS AU BORD DE LA RIVIERE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE FOIS-CI UNE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME D'ANTAN AVEC 4 CHAMBRES DEPENDANCES, ILOT ET JARDIN AU BORD DE LA RIVIERE -Cette AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE BOURREE DE CHARME de 100M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée SALON/SEJOUR 45M² sur tomettes, cuisine SEPAREE avec COIN REPAS et accès TERRASSE, spacieuse CHAMBRE 2 couchages, salle d'eau , WC séparés - A l'étage, retrouvez vaste pallier desservant 3 CHAMBRES avec 2 couchages chacune - Spacieuses DEPENDANCES dont GRANGE, FOUR A PAINS, autres TOITS et terrain ARBORE et PAYSAGE avec ILOT/PRESQU'ILE -LES PLUS : MAISON EN PIERRES RESPIRANT BON LE CHARME D'ANTAN- TOITURE TRES SAINE- MENUISERIES BOIS EN EXCELLENT ETAT- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST- SPACIEUSES DEPENDANCESMON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME SITUEE DANS HAMEAU AU CALME ABSOLU PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS IDEAL LOCATION SAISONNIERE OU PIED A TERRE POUR LES VACANCES ! - 159500€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797785
reference :	830030647367
departement :	Vendée
proche :	Saint-Jean-de-Beugné
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Beugné (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).