ferme à vendre Availles-Limouzine, Vienne

€ 260.000

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Avec un magnifique terrain au bord de la rivière, à côté de collines rocheuses, cette maison en pierre de deux chambres offre une belle vue ininterrompue sur trois côtés de la Vienne et de sa vallée, et une grande terrasse surélevée pour les repas. De la terrasse, vous entrez dans la pièce principale de la maison avec poêle à bois et fenêtres des deux côtés, menant à la salle à manger ouverte sur la cuisine - le tout avec ces vues. Cette zone dispose d'un chauffage électrique au plafond. A côté de l'escalier, un WC. L'escalier mène à trois chambres avec radiateurs electrique, une salle de bain, WC separé et un debaras avec portes extérieures. C'est un endroit très calme et thérapeutique, pourtant à seulement 5 minutes en voiture de la ville, et comprend un jardin qui s'étend dans la rivière sur la base d'un ancien moulin, et un parking pour 2/3 voitures.

détails du bien

Franimo nr:	#6819742
reference :	1201842922
departement :	Vienne
proche :	Availles-Limouzine
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	452 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Availles-Limouzine (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière	€ 870
Taxe habitation	€ 556
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).