ferme à vendre Arches, Vosges

€ 244.500

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Ne manquez pas cette opportunité ! Cette ferme est bien plus qu'une habitation ! Elle est destinée à ceux qui recherchent une experience de vie authentique loin du tumulte urbain au coeur de la nature et des traditions. Caractéristiques : Sérénité ; Imaginez-vous à deux kilomètres du village perché à 400 M. d'altitude, en bordure de forêt à proximité de pâturages avec des vaches broutant paisiblement. Vue imprenable ; Profitez d'une vue panoramique plein sud sur les paysages vallonés des Vosges. Tradition et confort : Construite en 1875, cette propriété a été soigneusement rénovée par des professionels alliant tradition et confort moderne. Du chauffage central bois avec ballon thermodynamique aux panneaux photovoltaïques en passant par une isolation de qualité, rien n'a été negligé pour garantir votre bien-être tout en minimisant l' impact sur l'environnement ( micro station d'épuration ). Dépendances : En plus de l'habitation principale, les dépendances comprennent un garage, une grange, une écurie, des greniers offrant de multiples possiibilités d'aménagement, d'activités, telles qu'un atelier ou même un petit élevage. Jardinage et animaux : Sur un terrain de plus de 5000 m2, vous disposez d'un jardin pour cultiver vos propres légumes et élever poules, lapins et autres animaux de basse-cour. N'oublions pas le plan d'eau de 300 m2 environ à la fois source de vie pour votre jardin et réservoir en cas d'incendie. Confort et modernité : Avec ces 130 m2 habitable, confort et modernité sont au rendez-vous. 5 pièces spacieuses, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 49 m2, salle d'eau, buanderie. A l'étage 4 chambres. Le tout rénové récement avec une hauteur de plafond de 2M.50 environ. Honoraires Agence inclus charge vendeur. Contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite ! E.I. Christian THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR - Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6849722
reference : 5219
departement : Vosges
proche : Arches
type du bien : ferme
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 244.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Christian thielges

agent immobilier : IDLR Christian thielges
nom : niet opgegeven
adressse : 67120 Molsheim France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Arches (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.315
Taxe foncière
Estimation
Entre € 489 et € 1.712
Taxe habitation
Estimation
Entre € 489 et € 1.222,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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