ferme à vendre Ban-de-Laveline, Vosges

€ 390.000 410 000 €

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Ancien corps de ferme entierrement rénové 160 m2 habitables , 2 garages, grande dépendance, sur 50 ares de terrainBan-de-Laveline (Vosges) Proche de St Dié , Selestat et ColmarAu coeur d'un environnement calme, verdoyant et naturel, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme entièrement rénové offrant environ 160 m2 habitables sur un magnifique terrain de 50 ares, traversé par un charmant petit cours d'eau.Cette propriété de caractère allie authenticité, confort et espace de vie généreux.IntérieurGrande cuisine entièrement équipéeVaste salon et salle à manger lumineux4 chambres2 salles de bains2 WCTerrasse extérieureChauffage centralPoêle à bois pour une ambiance chaleureuseAspiration centraliséeAnnexes2 garages, atelier et chaufferie.La grange, vaste espace de stockage, permet de compléter cet ensemble par de la surface habitable supplémentaire,(en agrandissement de la maison ou un appartement supplémentaire)ExtérieurTerrain de 5 000 m2 (50 ares) partiellement boiséCadre bucolique et préservéPetit cours d'eau en bordure de propriétéEnvironnement calme, idéal pour les amoureux de la natureL'accès se fait par un chemin goudronné.Maison déjà raccordée à la fibre, équipée d'un système d'alarme, installation électrique sans aucun défaut,Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre exceptionnel.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenantTel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez : Claude. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7376852
reference :	315_V4050064476
departement :	Vosges
proche :	Ban-de-Laveline
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Ban-de-Laveline (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).