ferme à vendre Bulgnéville, Vosges

€ 163.934

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Secteur CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE, FERME LORRAINE AUTHENTIQUE sur 1,75 hectare de terrainFERME à rénover avec fort potentiel (pour projet de création de GÎTES, ou MARAICHAGE, PERMACULTURE, ELEVAGE, CHEVAUX, y stationnerdes CAMPING-CARS ...) proche de Contrexeville, Vittel et Bulgnéville.FACADE donnant sur rue, neuve.FENÊTRES 'DOUBLE-VITRAGE' neuves.Les nombreuses dépendances, la grange et le bâtiment indépendant (avec son four à pain) permettent une multitude de possibilités.Le terrain de 1,83 hectare est parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de garer des véhicules hauts ou des camping-cars.Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (néflier, cerisier, poirier, quetschier, pommiers, mirabelliers, ....Aussi, vous apprécierez la jolie rivière en bout de terrain, qui vous permettra d'utiliser l'eau gratuitement pour l'arrosage de votre potager ou pour abreuver vos animaux.La propriété est située à environ 15 minutes de la zone franche et de L'AÉROPORT d'Epinal-Mirecourt, ainsi que du célèbre CIRCUIT international Mirecourt/Juvaincourt, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de sports mécaniques. De plus, la forte demande en matière de location saisonnière dans cette région en fait un excellent investissement.Sa localisation stratégique proche du CIRCUIT INTERNATIONAL situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt et des VILLES THERMALES renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE, en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique.En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle.Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 835 Eur /mois sur une durée de 20 ans)EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - LUXEMBORURG (à 2 h 30) PARIS (à 3 h 30)karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) WhatsApp N. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812280)

détails du bien

Franimo nr: #6792562
reference : 340937803898
departement : Vosges
proche : Bulgnéville
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 260 m2
surface du terrain : 18000 m2
prix : € 163.934

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier : Capifrance Farigu
nom : Karine Farigu
adressse : 88270 Bazegney France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bulgnéville (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.772
Taxe foncière
Estimation
Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation
Estimation
Entre € 327,87 et € 819,67
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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