ferme à vendre Tendon, Vosges

€ 407.000

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Axe GERARDMER EPINAL (88) Magnifique FERME LORRAINE AUTHENTIQUE d'environ 340 m2 habitables, véritable havre de paix et de confort. Cette belle DEMEURE a été rénovée avec goût ; le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.Dans un environnement calme et verdoyant, cette PROPRIÉTÉ est une véritable invitation à changer de rythme et à concrétiser vos (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) salle à manger de 54 m², salon de 22 m2, belle cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.La partie nuit se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 20 m². La suite parentale de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m².Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont ses 3 gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à 12 personnes, pouvant générer un revenu potentiel d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € par an. Une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet familial ou financer une partie de votre investissement.Proche de de GERARDMER, de son lac, de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée et de toutes les activités de pleine nature, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur.Coup de cœur assuré dès la première visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle.karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.960646

détails du bien

Franimo nr:	#7369994
reference :	340934212877
departement :	Vosges
proche :	Tendon
type du bien :	ferme
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	7100 m2
prix :	€ 407.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Tendon (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.495
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 814 et € 2.849
Taxe habitation Estimation	Entre € 814 et € 2.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).