ferme à vendre Avrolles, Yonne

€ 132.000

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A Avrolles, village calme à 3km de St florentin et ses commodités, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique, canal de Bourgogne et son port de plaisance…Maison de 144m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et salle de bain de 10m² (baignoire, douche et double vasques) et un salon de 40m² avec cheminée donnant par une grande baie vitrée sur la véranda lumineuse (avec double vitrage et chauffage).Au premier étage, une mezzanine de 50m² , une salle d’eau avec WC et deux chambres de 10 et 14m².Une dépendance sur le coté de la maison ainsi qu’un garage de 70m².Sur un joli jardin de 237m²sans vis à vis, arboré avec petit bassin.Double vitrage, chauffage central gaz et pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819461
reference :	830039204410
departement :	Yonne
proche :	Avrolles
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	454 m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Florentin - Molieres

agent immobilier :	Optimhome Saint Florentin - Molieres
nom :	Albane Molieres
adressse :	89600 Saint Florentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Florentin - Molieres

frais estimés de ce bien à Avrolles (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).