ferme à vendre Cerisiers, Yonne

À 90 minutes au sud de Paris, en Bourgogne, cette vaste maison familiale met à votre disposition 230 m² habitables, et 100 m² de combles aménageables avec un plafond haut, ainsi que 130 m² de granges et une cave de 12 m², représentant environ 450 m².La maison principale se compose de :Au rezdechaussée : une cuisine de 17m², une pièce de vie de 56m², une chambre 18, bureau de 13m², une salle d'eau avec wc, divers rangements et dégagements.A l'étage : 5 chambres (25m², 17m²,16m²,16m², 13m²), un salon de 16m² et une salle de bains de 11 m², ainsi qu'un couloir.Deux escaliers desservent l'étage.Les combles de 100 m² sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond.L'ensemble est complété par une cave voûtée.Située à ARCES (89320), se trouve à 18 minutes de MIGENNES (89400), 8 minutes de CERISIERS, 25 minutes d'APPOIGNY (89380) et SENS (89100) et près de 40 minutes d'AUXERRE (89000).Le tout sur une parcelle de 987 m² dont 387 m² sont gazonnés et bâtissableL'ensemble est entouré de murs et ne présente aucun visàvis.La maison est équipée de deux portails et de deux entrées piétonnes pour faciliter les accès.Le système d'assainissement est collectif et conforme aux normes.Prévoir quelques travaux.À seulement 20 minutes de la gare, avec un accès autoroutier à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez AnneMarie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )