ferme à vendre Villechétive, Yonne

A la recherche d'un bien avec de beaux volumes, de vastes dépendances et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ancien corps de ferme de 130 m² habitables, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à la campagne, avec quelques rénovations restantes pour le mettre pleinement à votre goût.Elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée de 27 m², spacieuse et conviviale, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, de deux chambres, ainsi que de deux WC. Son agencement de plainpied constitue un véritable atout au quotidien. Les combles sont aménageables.À l'extérieur, la propriété séduira les amateurs d'espace et de volumes :Sur une cour de 1 040 m², vous profiterez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Bergerie de 48 m² Garage de 36 m² Atelier de 25 m²Local vélos / tondeuses / rangement Hangar exceptionnel de plus de 140 m²Un jardin de 483 m² avec arbres fruitiers complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.Les atouts supplémentaires : Habitable de suite DPE D Fibre optique Double vitrage Poêle à granulés + radiateurs à inertie Plainpied recherché Deux mares pleines de charme (une dans la cour et une dans le jardin) Potentiel énorme pour résidence principale, activité artisanale ou projet annexeUn bien rare alliant confort immédiat, dépendances exceptionnelles et fort potentiel d'évolution. Contactezmoi pour une visite et découvrez tout ce que cette propriété peut vous offrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Céline BISSEYPARIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951586