ferme à vendre Saint-Martin-la-Garenne, Yvelines

€ 345.000

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Voici une maison où il fait bon vivre…Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de près de 60 m² avec un poêle pour vos soirées d'hiver.Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et une terrasse en teck venant prolonger cet espace.Son plafond cathédrale apporte caractère et cachet à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Une cuisine fermée pour préparer les repas attenant à une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison offre une véritable vie de plainpied avec une chambre au rezdechaussée, d'une salle de bains et de ses toilettes.À l'étage, un premier palier dessert une agréable suite parentale avec son espace douche avec wc et un volume pouvant être aménagé en dressing.Vous découvrirez ensuite une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.À l'extérieur, laissezvous charmer par un magnifique jardin clos et sans visàvis d'environ 1 500 m², véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le véritable atout de cette propriété, Une grange indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle.Enfin, trois places de stationnement privatives complètent ce bien ainsi qu'un cabanon.Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu plein de charme.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété. Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958794

détails du bien

Franimo nr: #7361243
reference : 340939919357
departement : Yvelines
proche : Saint-Martin-la-Garenne
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 1545 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
248
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaultier

agent immobilier : Capifrance Gaultier
nom : Sophie Gaultier
adressse : 78200 Mantes La Jolie France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-la-Garenne (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Saint-Martin-la-Garenne, Yvelines, référence: 340939919357

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