gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Tétaigne, Ardennes

€ 325.000

description

Maison/Chambres d’hôtes sur 2118m² - au calme

Au r.d.c.: entrée – wc/buanderie/arrière cuisine – salle á manger – salon – et la partie privée avec grande cuisine (28m²) – salle de bain – séjour (52m²) – 2 chambres – garage – et salle polyvalente.

Au première étage: 4 chambres avec leur salle de bain (douche – wc – lavabo).

Les 4 chambres d’hôtes sont meublées et équipées, ainsi que la salle á manger, le salon et la cuisine.

Derrière la maison un grand jardin arboré.

L’assainissement mise aux normes (capacité adaptée aux chambres d’hôtes) en 2019.

Le batiment est 33m (front) x 14m.

Depuis 2010 on a fidelisé une clientèle étendue.

Le tourisme est plus en plus favorisé á nos alentours.

Plus d’information sur notre site: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , ou appelez 0033 (0)3 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Prix €325.000,- (équipement inclus) (nous avons baissé le prix)

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au fioul, chauffage au bois, chauffage central, cheminée

Franimo nr.: #4329189
référence: 70
departement: Ardennes
localisation: Tétaigne
type de bien: gîtes/ chambres d'hôtes
pièces: 4
chambres: 6
surface habitable: 456 m2
surface terrain: 2118 m2
prix: € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AU PONT

nom: Andreas LINSSEN
adresse: 2 2 Rue du Loup dite Grande Rue
08110 TÉTAIGNE
France
langues: français, néerlandais
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coûts de ce bien à Tétaigne (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
23 854 €
Taxe foncière 1 197 €
Taxe habitation 589 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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