gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Peyrat-la-Nonière, Creuse

€ 254.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison confortable avec 2 gîtes et un joli jardin.

La maison principale était une grange, aménagée par des artisans et avec de bons matériaux. Au rez-de-chaussée se trouve un premier gîte possible avec un séjour avec coin cuisine (20m²) une chambre et une salle de bains avec WC. La maison elle-même comprend un salon avec cuisine ouverte (environ 31m²) avec un poêle en pierre ollaire. En outre, 2 chambres (12 et 13.5m²), dont une avec un balcon/terrasse, une salle de bain avec WC et un grand atelier (40m²) avec espace de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a un autre grand atelier et une salle de stockage.

Le 2ème gîte ou maison d'hôtes est indépendant et également entièrement rénové par des artisans. Il comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux avec cuisine ouverte (24m²), une chambre (15,5m²) et une salle de bains avec WC.

A l'étage, il y a 2 chambres (16 et 23m²), dont une avec salle de bains et WC. Devant la maison, une belle terrasse abritée.

Dépendances pour le stockage du bois entre autres. La collecte des eaux de pluie et une cave.

La propriété est située dans un hameau agréable à quelques kilomètres de toutes les commodités. Connexion Internet par fibre optique disponible. Immédiatement, confortablement habitable avec un revenu immédiat possible de la location des gîtes.

Rapport qualité-prix absolument excellent. Cela vaut bien une visite !

détails du bien

Franimo nr:	#6730064
reference :	JWK-13118
departement :	Creuse
proche :	Peyrat-la-Nonière
type du bien :	gîtes/ chambres d'hôtes
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 254.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Peyrat-la-Nonière (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 509 et € 1.781
Taxe habitation Estimation	Entre € 508,80 et € 1.272
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).