gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Nîmes, Gard

€ 2.925.000

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CHAMBRES D'HÔTES, GITES DE CHARME DANS SPLENDIDE BATISSE DU XVIIIème ! Vente d'un beau domaine dans le Languedoc Roussillon. Cette propriété rénovée, offre un cadre de vie idyllique et paisible. Très rare ! 90 minutes de Montpellier, incroyable mas cévenol du XVIII siècle de 1000 m2 sur 22 ha construit sous la révolution. Ensuite il y a 3 hectares éligible en Parc Résidentiel de Loisirs. Donc vous pouvez mettre des chalets de haute qualité. Actuellement utilisé en plusieurs gîtes de très grande qualité, le mas est composé de 9 chambres / appartements de caractère entièrement équipés, dont 8 gîtes haut de gamme. Les gîtes de luxe ont été entièrement rénovés dans l'une des dernières domaines fortifiées du XVIIIème siècle. Il y a un LOGEMENT DE FONCTION d'env. 300 m² dans la bâtisse. Dans le prix il est inclus une oliveraie de 1500 arbres sur 5 hectares ! Il y a une salle de réception pour des mariages, baptêmes, réunions avec une cuisine bien équipée et ensuite il y a nombreuses dépendances. La belle piscine à débordement et les jardins paysagés complètent les décors. Dans le bâtiment il y a encore plus de 300 m2 à aménager. Très bonne rentabilité et très gros potentiel de développement Prix Murs et Fonds : 2.925.000 € - votre apport : 1.5M€. Chiffre d'affaire : 260.000€ HT encore DÉVELOPPABLE !. Nous vous proposons un ensemble de services lors de l'acquisition d'un bien en France. Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un domaine en France. Inter-France / Sympa-Immobilier. 23 ans spécialiste en vente de Campings, Restaurants, Gîtes, Maisons et Hôtels.

détails du bien

Franimo nr:	#6823828
reference :	V6866
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	gîtes/ chambres d'hôtes
pièces :	35
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	22000 m2
prix :	€ 2.925.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier :	Inter France / Sympa Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Inter France / Sympa Immobilier

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 202.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.850 et € 20.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.850 et € 14.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).