gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Besse-et-Saint-Anastaise, Puy-de-Dôme

€ 495.000

Cette maison de 700 ans était à l'origine l'hôtel Diligence à Besse et à Chandesse. Ils accueillent toujours les clients ici, mais maintenant à Aaisa Chambre d'hôte. Été comme hiver, cette chambre d’hôte constitue un pied-à-terre idéal pour les promenades (en montagne), les balades à vélo, les balades en voiture, les balades à cheval, le canoë-kayak, la pêche, le ski (27 remontées mécaniques) et la luge.

Cette propriété authentique a une surface habitable de 430 m² et comprend d'un appartement spacieux des propriétaires, 5 chambres luxueuses avec salle d'eau et un appartement. Terrasse et cave voûtée.

Situé dans un village historique dans les montagnes du centre de la France, vous disposez de toutes les commodités dont vous avez besoin.

Stations de ski de Chastreix, Sancy et Le Mont Dore à proximité.

Cette région offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, l’équitation, le canoë-kayak, la pêche et même les courses de luge. Avec de nombreux beaux villages, lacs et paysages, vous aurez toujours quelque chose à explorer. Idéalement situé pour visiter toute la France

La propriété est dans un état optimal. Toutes les chambres ont des salle d'eau et sont spacieuses et luxueuses.

La propriété offre actuellement:

Rez-de-chaussée :

Appartement composé d'un grand salon (22m²), une cuisine, une chambre (11m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Réception (8m²).

Salle de petit déjeuner (21m²) avec cuisine spacieuse et entièrement équipée pour les clients (8m²).

Buanderie.

Jardin sans entretien d'environ 60 m².

Premier étage :

Trois chambres (17m², 23m², 30m²), une chambre pour 2 personnes et deux chambres familiales (MAX 4 PERS), toutes équipées de lits king-size (2,10 x 1,80) et d'une salle d'eau luxueuse (toilettes et douche).

Deuxième étage :

Deux chambres (17m², 27m²) une chambre double et une chambre familiale.

Appartement composé d'un salon avec cuisine entièrement équipée (24m²), une chambre avec un lit king-size (10m²) et d'une salle d'eau luxueuse (toilettes et douche).

Sous le bâtiment se trouve une grande cave voûtée où la chaufferie est situé, avec une installation professionnelle de chauffage/d'eau chaude de marque Viessmann.

Diagnostic Energie : B 69 KwH

Le prix comprend tous les meubles et les décorations.

Les chambres ont des clients toute l'année, en raison des diverses activités proposées dans la région.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, meublé, tout à l'égout, chauffage au fioul, chauffage central, double vitrage, cheminée

Franimo nr.: #3282506
référence: -
departement: Puy-de-Dôme
localisation: Besse-et-Saint-Anastaise
type de bien: gîtes/ chambres d'hôtes
pièces: 15
chambres: 7
surface habitable: 430 m2
surface terrain: 274 m2
prix: € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: Pieter Verhoeff
adresse: 13 13 Bis rue du Pont
63114 Coudes
France
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Besse-et-Saint-Anastaise (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
35 550 €
Taxe foncière 2 460 €
Taxe habitation 1 900 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).