CHALET D'EXCEPTION AUX VOLUMES HORS NORME 578 m² habitables 10 chambres Appartement T3 indépendant Parcelle de 1 287 m² Vue Panoramique Laissezvous séduire par l'authenticité et la grandeur de ce magnifique chalet en pierre, niché dans un environnement calme et privilégié au coeur de Bolquère. Un bien rare sur le marché, vendu entièrement meublé, idéal pour une grande demeure familiale, une activité de gîte / maison d'hôtes ou un projet touristique d'envergure. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Station de ski Bolquère Pyrénées 2000 : Navette à 30 mètres à peine Proximité immédiate des commerces, des espaces de loisirs et des départs de randonnées UN AGENCEMENT GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL SUR 3 NIVEAUX REZDECHAUSSÉE (Capacité : 18 couchages) Espace d'accueil : Vaste entrée configurée en skiroom Côté nuit et vie : Salle à manger avec cuisine aménagée ambiance gîte, 5 chambres (dont 3 suites parentales), 2 salles d'eau avec WC et 1 WC indépendant PMR Espaces techniques : Grande buanderie et chaufferie (2 chaudières à pellets) 1ER ÉTAGE : ESPACES DE RÉCEPTION ET APPARTEMENT PRIVATIF Côté réception : Spacieuse salle à manger de 90 m² au style rustique avec cheminée majestueuse Véranda baignée de lumière ouvrant sur la nature Grand salon, bureau et cuisine équipée semiprofessionnelle Appartement T3 indépendant (environ 62 m²) : Salon, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC séparé Balcon privatif offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées 2ÈMÉ ÉTAGE (Capacité : 14 couchages) 5 chambres (dont 4 suites parentales) 1 salle d'eau privative avec WC et 2 WC indépendantes LES PLUS ET DÉPENDANCES Rooftop d'exception (77 m²) : Toitterrasse sécurisé avec un potentiel d'aménagement exceptionnel (solarium, espace bienêtre, terrasse panoramique) Dépendances : Atelier de 23 m² et abri de jardin de 16 m² Stationnement et écomobilité : Carport équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Jardin de 972 m² entourant la propriété LES POSSIBILITÉS Gite de groupe PREMIUM Chambre d'hôtes / maison d'hôtes Séminaires d'entreprise & teambuilding École privée Résidence familiale, entièrement meublée Logement & location des gîtes EN SAVOIR PLUS Croquis et plans d'agencement disponibles dans l'annonce Clip vidéo de présentation disponible sur demande pour une première visite à distance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacteznous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
