grange à vendre Grand-Vabre, Aveyron

€ 175.000

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La Vinzelle est un village pittoresque, accroché sur un rocher dominant la Vallée du Lot sur la commune de Conques en Rouergue.Je vous propose une grange atypique puisque elle possède une terrasse avec toit cathédrale et vue dominante.La grange offre:- Environ 120M2 sur deux niveaux- Un garage- Une terrasse couverte par une magnifique charpente neuve en chêne de 29 m2 environLa grange est en pierre , les toitures en ardoise. Toiture et charpente refaites récemment.La charpente de la grange est en douglas.Les deux niveaux de la grange sont séparés par un hourdis béton.Le gros oeuvre de la grange est donc déjà fait. La construction est en parfait état.La porte de la grange est étudiée pour devenir un volet et la structure bois de la terrasse est prévue pour intégrer des huisseries si votre projet le prévoit.C'est donc une page blanche qui s'offre à vous pour créer la maison de vos rêves dans ce lieu insolite.N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce qui sera peut-être votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.957359

détails du bien

Franimo nr:	#7356726
reference :	340932090568
departement :	Aveyron
proche :	Grand-Vabre
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	211 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fleury

agent immobilier :	Capifrance Fleury
nom :	Philippe Fleury
adressse :	15340 Cassaniouze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fleury

frais estimés de ce bien à Grand-Vabre (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).