grange à vendre Villefranche-de-Panat, Aveyron

€ 69.000

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Au cœur d'un lieu-dit paisible, à mi-distance entre la Vallée du Tarn et le Lac de Villefranche-de-Panât, venez découvrir cet ensemble de deux granges en pierre et ses caves, à restaurer, pour vous y créer un magnifique cocon au milieu d'un environnement rural, alliant à la fois tranquilité et proximité aux commodités Idéal pour venir y passer le weekend ou les vacances pour ceux venant des métropoles du sud, ou pour tout amateur de rénovation souhaitant en faire une résidence principale ou un investissement, ce bien en pierres et aux surfaces généreuses, vous laissera libre cours à votre imagination et à votre créativité, afin de creer des espaces de vie volumineux. Possibilité d'avoir environ 230m² habitables et de créer un joli espace extérieur sur le côté de la maison, en supprimant un atelier existant. Pas de terrain, mais possibilité de rachat auprès de la mairie, du petit jardin situé à l'avant des granges Travaux à prévoir : assainissement, raccordement à l'eau, toiture, électricité à proximité, rénovation complète à prévoir, etc... CU opérationnel délivré par la mairie, autorisant le changement de destination Bien non soumis au DPE Situé à 10 minutes de Villefranche de Panât, où se trouvent tous commerces et services, et à seulement 2h de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6851150
reference :	12008342498
departement :	Aveyron
proche :	Villefranche-de-Panat
type du bien :	grange
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	239 m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Panat (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière	€ 100
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).