grange à vendre Valette, Cantal

€ 55.000

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Situé au nord du Cantal, à seulement 45 minutes des stations de ski de Super Besse et du Lioran, ainsi qu'à 35 minutes du magnifique Puy Mary, découvrez cette opportunité exceptionnelle sur la commune de Valette.Si vous rêvez d'aménager une grange selon vos goûts, ne cherchez pas plus loin. Je vous propose ce bâtiment en pierre sur un terrain plat d'environ 1300 m², avec une superficie totale de 316 m², soit 158 m² par étage. Deux niveaux vous offrent la liberté de concrétiser vos idées et de laisser libre cours à votre imagination.Ce bâtiment est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi un excellent point de départ pour votre projet d'aménagement. De plus, il dispose d'une source, ajoutant une dimension naturelle et autonome à cette propriété.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite de créer votre espace de vie unique dans ce cadre privilégié du Cantal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797539
reference :	830035916282
departement :	Cantal
proche :	Valette
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	316 m2
surface du terrain :	1304 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Valette - Braud

agent immobilier :	Optimhome Valette - Braud
nom :	Vivien Braud
adressse :	15400 Valette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Valette - Braud

frais estimés de ce bien à Valette (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).