grange à vendre Cours-de-Pile, Dordogne

€ 69.900

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Vente Unique : Projet de Rénovation d'une Grange avec Charme Authentique à Cours de Pile 24520

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un projet de rénovation complet pour une grange en pierre située à Cours de Pile, dans le cœur vibrant du Périgord Pourpre. Situé sur un terrain de 300m², cette bâtisse est, prévue pour être transformée en une résidence de caractère de 85m², alliant tradition et modernité grâce à sa charpente apparente.

Le projet inclut :

• La grange actuelle avec son potentiel d'aménagement complet.

• Extension prévue pour une maison comprenant 2 chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, un grand séjour/cuisine ouvert de 45m², un bureau fonctionnel, une salle de bain moderne, et une terrasse extérieure de 20m² offrant une transition fluide entre l’intérieur et extérieur.

• Le permis de construire validé, avec plans détaillés réalisés par un architecte, couvrant la totalité du bâtiment et tous les réseaux internes (eau potable, assainissement, climatisation, fibre, chauffage, électricité, etc.).

• Visualisation 3D sur base des plans cotées, réalisé par un décorateur d’intérieur offrant une représentation fidèle du projet fini, incluant une sélection minutieuse pour la décoration intérieure (meubles, décoration, peinture, disposition..).

Le projet est vendu à 75900,00€, une occasion manquée à contrecœur en raison de changements professionnels. Il était initialement destiné à devenir ma résidence principale, garantissant ainsi la qualité et le soin apporté dans chaque détail de la planification.

Ce projet est parfaitement adaptable, permettant d'apporter sa touche personnelle, que ce soit comme résidence secondaire paisible ou comme résidence principale pratique, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations, photos ou documents. C'est une occasion exceptionnelle de créer votre espace de vie idéal dans l'un des cadres les plus séduisants de France.

Mots-clés : Grange rénovée, Projet clé en main, Permis de construire validé, Extension moderne, Terrasse extérieure, Éco-responsable, Économie d'énergie, Rénovation de qualité, Décoration intérieure incluse, Viabilisé, Charme de l'ancien, Emplacement idéal, Rare sur le marché, Investissement lucratif, Personnalisable.

electricité

détails du bien

Franimo nr:	#6846802
reference :	Schuur
departement :	Dordogne
proche :	Cours-de-Pile
type du bien :	grange
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 69.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Brent MOSSELMANS
adressse :	AV Jean Moulin 12 24150 Lalinde France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Cours-de-Pile (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 489
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,80 et € 349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).