grange à vendre Lignerolles, Indre

€ 30.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

180 m² à réinventer – Le charme de la pierre avec une toiture en bon état !Vous rêvez de créer une maison à votre image ?Cette authentique maison creusoise en pierres n'attend plus que votre projet. Avec près de **180 m² exploitables**, elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de gîte.**Son véritable atout ?** La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur, sans avoir à engager immédiatement l'un des plus gros postes de rénovation.Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement **20 minutes de La Châtre**, à la frontière de la Creuse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Les points forts :* Environ **180 m²** à aménager selon vos envies.* Authentique bâtisse en pierres.* Toiture en bon état.* Environnement calme, sans les nuisances de la ville.* Idéale pour résidence principale, secondaire ou activité touristique.Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares. Contacteznous dès maintenant pour recevoir la vidéo de présentation et venir découvrir tout ce que cette propriété peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930899

détails du bien

Franimo nr:	#7380548
reference :	340939608316
departement :	Indre
proche :	Lignerolles
type du bien :	grange
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	841 m2
prix :	€ 30.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Lignerolles (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.558
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 60 et € 210
Taxe habitation Estimation	Entre € 60 et € 150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).