grange à vendre Genay, Rhône

€ 220.000

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Située à Genay, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette grange offre un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira aussi bien un investisseur qu'un particulier passionné de rénovation souhaitant créer un bien unique.Répartie sur trois niveaux, la bâtisse d'environ 140 m²laisse libre cours à tous vos projets. L'agencement actuel comprend :Deux pièces au rezdechaussée, deux pièces au volume généreux au premier étage, deux espaces supplémentaires sous combles.La création d'ouvertures permettra d'apporter une belle luminosité naturelle à l'ensemble et de valoriser pleinement les volumes existants.Des travaux importants sont à prévoir (gros œuvre et second œuvre), offrant ainsi une opportunité idéale pour concevoir un projet entièrement sur mesure.Pour les investisseurs: un, deux, trois appartements à créer ou encore un duplex, voir triplex, tout est à faire !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949611

détails du bien

Franimo nr:	#7314609
reference :	340934238759
departement :	Rhône
proche :	Genay
type du bien :	grange
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	434 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berthier

agent immobilier :	Capifrance Berthier
nom :	Jérémy Berthier
adressse :	69140 Rillieux la pape France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berthier

frais estimés de ce bien à Genay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).