grange à vendre Sainte-Hélène-du-Lac, Savoie

€ 230.000

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Situé au cœur du village de SainteHélèneduLac, ce terrain bâti de plus de 1 000 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.La parcelle accueille 2 granges, réaménageables selon vos envies : habitation principale, projet locatif, ou espace de vie atypique alliant cachet et modernité.Elle se situe en zone Uaa du PLU (possibilité d'un R+2, commerces autorisés).L'ensemble peut éventuellement être scindé en plusieurs parties, dont un terrain de 250m².Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux.Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.Une question, une demande de visite ? Contacteznous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946454

détails du bien

Franimo nr:	#7315628
reference :	340939538464
departement :	Savoie
proche :	Sainte-Hélène-du-Lac
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1051 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huguenotte

agent immobilier :	Capifrance Huguenotte
nom :	Florian Huguenotte
adressse :	73000 Barberaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huguenotte

frais estimés de ce bien à Sainte-Hélène-du-Lac (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).