grange à vendre Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

€ 795.000

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Superbes vues sur une vallée pour cette ancienne ferme toute rénovée autour d'une cour, nichée dans la verdure au flanc d'une vallée sans voisins et proche des commerces.La Maison d'origine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à manger, d'une grande salle de séjour avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une buanderie/WC et d'un séjour/salle de jeux ouvrant sur la terrasse.L'escalier d'origine en bois mène à une pièce/grand palier qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau/WC, un palier, un WC indépendant et une salle de bain.Grange rénovée et aménagée en maison habitation en 2009 : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et porte ouvrant sur la cour, d'une grande arche qui mène au salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse couverte avec vues dominantes. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une mansardée avec parquet en sapin. Un escalier descend sur un hall d'entrée au niveau inférieur, qui donne accès à une salle d'eau/buanderie/WC, une cave avec tableau électrique, et un couloir qui dessert 2 chambres supplémentaires.Bâtiment en pierre rénové en 2015. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse privée et vues, d'une salle d'eau/WC, d'une autre chambre, d'une pièce de rangement.Le terrain de 13ha 79a 01ca (bois et prés) sur la colline abrite une piscine de 10 x 5m chauffée avec une chaudière à fioul, un abri piscine, un hangar pour voitures avec un espace de rangement pour le bois de 92.5m², puits et source.

détails du bien

Franimo nr: #7339082
reference : 86181018
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Montaigu-de-Quercy
type du bien : grange
pièces : 15
chambres : 9
surface du bien : 472 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier : Charles Loftie Immobilier
nom : Stéphanie Casinhas
adressse : Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues : anglais, espagnol, français

frais estimés de ce bien à Montaigu-de-Quercy (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.190
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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grange Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, référence: 86181018

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