hôtel restaurant à vendre Givet, Ardennes

€ 238.000

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A saisir !! Immeuble de rapports(anciennement hôtel-restaurant) exploité en chambres d'hôtes, situé à deux pas de la gare de Givet, comprenant 9 chambres et de nombreuses pièces à exploitées.

Toitures avec isolations entièrement rénovées avec des matériaux de qualités.

Travaux à prévoir.

Les rapports de diagnostique énergétiques, gaz, électricité ont été réalisés en 2023.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, meublé, tout à l'égout, toiture à refaire, en bon état, chauffage au gas, chauffage central

détails du bien

Franimo nr:	#6763002
reference :	-
departement :	Ardennes
proche :	Givet
type du bien :	hôtel restaurant
pièces :	23
chambres :	9
surface du bien :	448 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	massimo acquisto
adressse :	jules lartigue 37 08600 givet France
langues :	français

frais estimés de ce bien à Givet (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière	€ 500
Taxe habitation	€ 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).