hôtel restaurant à vendre Épiry, Nièvre

€ 460.000

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description

A vendre en exclusivité, un bel entreprise composé dun petit hôtel, un restaurant et un camping. Joliment situé dans un petit village, dans la Nièvre au bord de lYonne. A 10 minutes se trouve une ville avec commerces. Sur le terrain se trouvent deux bâtiments en pierre. Un bâtiment a été transformer en restaurant avec cuisine professionnel, une bibliothèque, sanitaires pour le camping, sanitaires pour les handicapés, un grenier de stockage et un atelier et grange. Contre le bâtiment, devant le restaurant se trouve une terrasse couverte. La bâtiment principale se divise en une maison dhabitation ainsi que dun hôtel. La maison est composé dun bureau spacieux, un grand séjour, dun cuisine équipé, une grande salle de bains, une chambre, une chaufferie et une cave voutée. Il y a une possibilité de créer une seconde chambre. Le chauffage central au gaz qui date de 2014 chauffe la maison et les chambres de lhôtel . Lhôtel se trouvant au première étage, se compose de 6 chambres avec leurs propres sanitaires. Avec quelques modifications, lhôtel peut être transformer en chambres dhôtes. Sur le terrain on trouve 4 chalets également équipés de leurs propres sanitaires ainsi que dune terrasse privé. Il y a 10 places de camping et 2 yourtes en bois. Avec un parking, un terrain de pétanque et au bord de la rivière une petite plage et des endroits de repos, un endroit idéal pour les vacances. Dans lenviron vous trouvez des grands lacs pour faire des sports nautiques. Nous vous proposons un ensemble de services lors de lacquisition dun camping en France. Etant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de lhôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération dachat dun terrain de camping. InterFrance / SympaImmobilier. Spécialiste de la vente des campings en France depuis 1995.

Franimo nr.: #5024917
référence: V6919
departement: Nièvre
localisation: Épiry
type de bien: hôtel restaurant
pièces: 12
surface habitable: 6000 m2
surface terrain: 25000 m2
prix: € 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

immobilier: Inter France / Sympa Immobilier
nom: Arno Voogd
adresse: Tras le Prat
87460 Bujaleuf
France
téléphone: pas disponible
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Épiry (Nièvre)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
33 142 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 920 € et 3 220 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 920 € et 2 300 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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