hôtel restaurant à vendre Viviers-le-Gras, Vosges

€ 420.000

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description

Ce charmant ancien moulin est situé à la périphérie d'un petit village du sud des Vosges.

Composé d'un ancien restaurant, d'un bar, d'une salle polyvalente et d'une grande maison.

Maison et restaurant à rénover.

Parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent démarrer un B&B, chambres d'hôtes, restaurant

ou tout simplement comme une grande maison.

Avec 2,5 hectares de terrain, dont une partie boisée, un beau petit ruisseau et des champs,

cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre au plus près de la nature.

Restaurant composé d'une grande salle à manger (82m2), d'une terrasse extérieure couverte

(35m2), d'un grand espace cuisine (48m2) et d'un bar.

En bas un bar séparé (70m2), ainsi que des toilettes (9m2 et 15m2).

A l'étage se trouve une grande salle polyvalente (150m2).

La partie maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et arrière cuisine, d'un local

frigorifique, d'un hall, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes.

A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Environ 220m2 de surface habitable

au total.

Un grand grenier couvre l'ensemble de la maison (112m2).

Garage (50m2) attenant à la partie maison, et un grand sous-sol sous le restaurant (75m2).

Un grand parking privé offre beaucoup d'espace pour les véhicules.

Maison et restaurant chauffés au fioul. Toit récemment remplacé et en excellent état. Fenêtres

simple vitrage.

A quelques minutes en voiture des villes thermales de Vittel et Contrexéville. La région est bien

connue pour ses belles forêts et sa nature, offrant des randonnées à pied et à vélo.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au fioul, cheminée

Franimo nr.: #5859725
référence: 1927
departement: Vosges
localisation: Viviers-le-Gras
type de bien: hôtel restaurant
pièces: 14
chambres: 7
surface habitable: 633 m2
surface terrain: 24889 m2
prix: € 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

PIERRES LORRAINES

immobilier: PIERRES LORRAINES
nom: Evi Anne MULDER
adresse: 1 Rue Principale
88320 Morizecourt
France
téléphone: pas disponible
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Viviers-le-Gras (Vosges)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
30 390 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 840 € et 2 940 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 840 € et 2 100 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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