maison avec gîte à vendre Saint-Bonnet-la-Rivière, Nouvelle-Aquitaine

440 000 ¤

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Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Notre maison est une des plus anciennes maisons du village, situé dans le sud de la Corrèze, tout près de la Dordogne et du Lot, environ 20 km au nord de Brive.

Depuis 2003 jusqu'à 2020 elle a servi de chambres d'hôtes, maintenant nous louons encore un gîte et une yourte.

Les bâtiments se trouvent sur un terrain de 2,8 hectares : la maison principale, le gîte, une buanderie, deux garages, un étable et une yourte.

Sur le terrain il y a un parc avec une variété d'arbres, un pré et la piscine.

Il y a une terrasse avec tonnelle et un parking privé.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée il y a le salon, la salle à manger, la cuisine, une chambre et un bureau. Chaque pièce est environ 30 m2.

A l'étage il y a une bibliothèque (30 m2, 4 chambres avec douches, dont 2 avec WC. Il y a encore un autre WC dans le corridor. Il y a encore un escalier qui mène au 2e étage de 120 m2 où il y a une grande pièce et 3 autres petites pièces.

Le toit a été rénové en 2008, la charpente en 2020. On chauffe la maison par un poêle à granulés hydro qui est raccordé aux radiateurs. Dans le salon il y a un poêle à bois. Pour l'eau chaude il y a des chauffes eau.

Le gîte était à l'origine un vieux pigeonnier et est devenu maintenant une petite maison conviviale de 45 m2. Au rez-de-chaussée le vestibule, le salon annexe cuisine, la chambre, la salle de bain avec douche italienne, deux lavabos et WC. Il y a une mezzanine avec une deuxième chambre. Il y a un poêle à granulés.

La yourte (27 m2 ) en haut du pré surplombe la vallée et se trouve sur une terrasse en bois. A côté de la yourte il y a un petit chalet en bois qui comporte la cuisine, la douche et la toilette sèche.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, chauffage au fioul, chauffage au bois, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #6466676
reference : -
departement : Nouvelle-Aquitaine
proche : Saint-Bonnet-la-Rivière
type du bien : maison avec gîte
pièces : 2
chambres : 5
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 3 m2
prix : 440 000 ¤

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Domayne les Rues

nom : Fred Bleumer
adressse : Route de Juillac 9 19130 St. Bonnet Larivière France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Bonnet-la-Rivière (Nouvelle-Aquitaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
31 766 ¤
Taxe foncière 200 ¤
Taxe habitation 1 800 ¤
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Domayne les Rues peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison avec gîte à vendre Saint-Bonnet-la-Rivière, Nouvelle-Aquitaine (reference 6466676)

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