maison avec gîte à vendre Meuzac, Haute-Vienne

€ 449.000

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Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Secteur Meuzac ; cette charmante propriété avec beaucoup de caractère datant du 18ème siècle était une ancienne fermette traditionnelle avec tous ses bâtiments autour d'une cour.

Aujourd'hui elle a été transformée en gîte complexe comprenant :

La maison d'origine de 6 pièces avec une surface habitable d'environ 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée : cuisine -salle à manger avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et salle de bains WC. A l'étage, une chambre, salle de bains WC et grenier.

Deux gîtes de 3 pièces - surface habitable d'environ 52 m2 et 61 m2

Un gîte de 2 pièces avec une surface habitable d'environ 59 m2.

Chaque gîte a son propre jardin ou terrasse

Aussi une grange en pierres avec hangar et atelier d'environ 600 m2 au sol,

Une piscine 10 m x 5 m avec sa terrasse,

2ème grange d'environ 62 m2 au sol

Un puits

Pleins espaces pour manger d'extérieur

Terrain autour de 4ha 1336 m2 dont 3,2 hectares de bois.

Elle est située à la fin d'impasse, sans vis-à-vis et à 3 km de Meuzac et à 10 km de l'A20 sortie 42. Son terrain, son cadre et son environnement est calme et tranquille. Si vous cherchez un business ou juste une place se détendre, appelez-moi et je serai heureux de faire une visite avec vous.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, chauffage au fioul, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7429447
reference :	6685
departement :	Haute-Vienne
proche :	Meuzac
type du bien :	maison avec gîte
pièces :	3
chambres :	3
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	41336 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	209
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier :	Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom :	Daphne Schalekamp
adressse :	9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

frais estimés de ce bien à Meuzac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.754
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).