maison avec gîte à vendre Chinon, Indre-et-Loire

€ 229.000

description

A Vendre : Maison restaurée près du Vienne et de la Loire. 10 Minutes ouest de Chinon !

Agréable maison ancienne restaurée (1890), ( 125 m² hab.) avec maison d'amis (38 m²).

Situé au calme dans une belle vallée avec beaucoup des possibilités pour faire des balades à pied et à vélo et proche d’une parcours de golf (18 trous).

Le tout sur 7800 m² de terrain arboré

Maison: tous avec vitres doubles et chauffage électrique

Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle a manger (30m²) avec carrelages anciens, poêle a bois de Max Blank et admis directe à la terrasse. Cuisine inclus plaque à induction, four, combi micro-onde, lave vaisselle, double évier, tiroirs de cuisine, grand frigo avec compartiment congélateur.

Salon (30m²) avec carrelages anciens, grand cheminée et admis directe à la terrasse.

Tous fenêtres et portes ont des volets.

Premier étagé :

Grand chambre (28m²) avec et échelle de grenier au grenier, chambre/bureau (9m²), toilette, salle de bain avec douche, double lavabos et connections pour machine a laver et sèche linge.

Deuxième étage :

Grand chambre (25m²) sous toit pointu. Chaudière (150l.)

Maison d’amis: restauré et avec chauffage électrique

Rez-de-chaussée: Espace de vie (19m²) avec kitchenette, douche et toilette.

Premier étage : Grand chambre (19m²).

À l´extérieur: Escalier avec placard d’escalier avec chaudière (80l.)

Dehors

2 Terrasses dont 1 avec grand cheminée/BBQ, abri pour 2 voitures, diverses caves, inclus caves du vin et caves avec cheminée et avec four a pain, puits. Terrain avec potager avec arbres fruitiers, place de pétanque et un grand terrain piscinable.

Fosses sceptiques pour la maison et la maison d’amis.

Ensemble immobilier en bon état et habitable de suite. Divers rapports de recherches sont disponibles. Prix de vente € 229.000 exclus honoraire de immobilier. Inventaire etc. a vendre.

Visite sur rendez-vous et information par email : f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou tel. : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, en bon état, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

Franimo nr.: #3861888
référence: -
departement: Indre-et-Loire
localisation: Chinon
type de bien: maison avec gîte
pièces: 7
chambres: 4
surface habitable: 163 m2
surface terrain: 7800 m2
prix: € 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: f. samson
adresse: 2 Ruelle du Ballet
37500 Saint Germain sur Vienne
France
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Chinon (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
17 249 €
Taxe foncière 750 €
Taxe habitation 750 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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