Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 298.6 m² séduit par son équilibreparfait entre raffinement, confort et douceur de vivre.Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard.Le vaste salonséjour, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente et au partage.La cuisine familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve naturellement sa place.La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité : * Au rezdechaussée, Un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une salle a manger, une véranda et WC. * Aux étages, 7 Chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives. *Une cave, composée de 5 espaces dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, une espace chauffe eau et un dégagement.Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des volumes, a été pensé pour conjuguer élégance et confort.A l'extérieur, le jardin fleurie et arboré se déploie en une succession d'ambiances apaisantes:coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants... un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fils des saisons.Des annexes viennent compléter l'extérieur avec de beaux volumes. Les atouts: 7 chambres, dont 3 suites Volumes généreux et circulation fluide Terrain clos et arboré de 1 492m² Prestations soignées et matériaux de qualité Environnement calme, sans visàvisPlus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici!Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre.Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort s'unissent avec justesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975568
