maison bourgeoise à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

€ 2.700.000

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NICE LE PORT – Située au calme d’une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de la mer, proche des commerces et du tramway, belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, dont 200m² habitables ...bâtie sur terrain plat 800 m².Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être réunis, espaces d’époques, boiseries, cheminées, moulures, parquets anciens.Cotés extérieurs, de grandes terrasses sur jardin.En sous sol, garage et stationnements.Une maison hors du temps ou tout est contemplation dans un style unique…En rénovation....Le DPE sera réactualisé ....Contactez moi pour les visites...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837573)

détails du bien

Franimo nr:	#6778668
reference :	340931731685
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06300
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 2.700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Frapard

agent immobilier :	Capifrance Frapard
nom :	Pascal Frapard
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frapard

frais estimés de ce bien à Nice 06300 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 187.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.400 et € 18.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.400 et € 13.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).