maison bourgeoise à vendre Carcassonne, Aude

€ 340.000

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Rare - Quartier Palais de justice . Magnifique maison bourgeoise d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte, offrant ainsi une fusion parfaite entre le charme historique et le luxe contemporain. Cette demeure exceptionnelle propose un double hall d'entrée, une belle cuisine équipée / salle à manger ouvrant sur le jardin intime, salon cosy lumineux, 4 chambres dont 1 suite de 26 m² avec sa grande salle d'eau privative et dressing, bureau/atelier, une salle de bains, 2 toilettes, espace buanderie, cave en gravier avec une température parfaite pour nos vins. Enfin, vous pourrez profiter d'un Jardin clos et arboré sans vis à vis. Secteur calme avec toutes commodités à pied. Aucun travaux - coup de coeur . AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Gregory + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. 25162)

détails du bien

Franimo nr:	#6854796
reference :	12012344934
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière	€ 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).