maison bourgeoise à vendre Lézignan-Corbières, Aude

€ 760.000

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Sur une parcelle de 1000m², au cœur de Lézignan Corbières, maison de maître de 1900 de 500m² sur 3 niveaux et son grand garage adossé de 134m² dans lequel de nouveaux projets peuvent être aménagés.Maison entièrement rénovée en 2017 avec les meilleurs matériaux et finitions possibles.Au RDC de 200m² est aménagé l'habitation des propriétaires.Les étages dédiés aux voyageurs sont accessibles indépendamment de l'habitation.Au 1er étage 3 suites luxueuses entièrement équipées avec salle de petits déjeuners.Au 2ème étage 3 appartements locatifs entièrement équipés + une suite utilisée par les propriétaires. Un inventaire des équipements professionnels sera proposé.Le fond de commerce est entièrement intégré dans la vente du bien (fichier client, site web, nom, logo, ) afin de pouvoir reprendre ou améliorer le chiffre d'affaire actuel de 60000€ sur les 12 derniers mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975730

détails du bien

Franimo nr:	#7436165
reference :	340936267570
departement :	Aude
proche :	Lézignan-Corbières
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 760.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	107
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dulong

agent immobilier :	Capifrance Dulong
nom :	Olivier Dulong
adressse :	11200 Lezignan corbieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dulong

frais estimés de ce bien à Lézignan-Corbières (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.520 et € 5.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.520 et € 3.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).