maison bourgeoise à vendre Rodez, Aveyron

€ 429.900

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Propriété agglo Rodez parc 8700m2 garage double Superbe propriété dans l'agglomération de Rodez à six km de rodez Un parc de 8700 mètres carrés avec la maison de maître avec sa toiture en ardoise du Pays de Galles et un garage double Un soussol digne d'une très belle cave à vin. Des volumes incroyable avec des possibilités d'ouverture pour agrandir encore le séjour et créer une sa chambre parentale supplémentaire de plainpied Bien entendu il faut mettre au goût du jour les peintures mais la plupart des sols et des plancher en pointe de Hongrie peuvent être conservés. De belles hauteur sous plafond vous séduiront. Toutes les menuiseries du plainpied son changeait en double vitrage. Vous pouvez encore doubler la surface au sol en exploitant tout le premier étage avec une charpente traditionnelle et de multiples fenêtres. La maison était passée avec une chaudière à condensation gaz de ville. Vous pouvez augmenter considérablement la note d'énergie remplaçant par une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. Dans ce parc vous avez aussi un terrain de tennis entièrement clôturé et fonctionnel, un bon coup de nettoyage de la mousse au sol sera de rigueur. Avec vos amis tout votre pôle ludique pourra être dans votre parc avec la possibilité de créer une piscine juste devant la terrasse à votre goût.(projection dans les photos de la piscine) Les possibilités sont grandes laissez place à votre imagination ou celle de votre architecte Nous restons à votre disposition pour toute création de votre projet avec notre entreprise (sélection travaux) qui s'occupe de vous chiffrer l'intégralité de votre cahier des charges au dernier prix négocier avec ses artisans. Les visites seront sélectionné en intégralité par nos commerciaux !!! A vous de jouer !!!

détails du bien

Franimo nr:	#7314322
reference :	3FF0AAD27B72462B
departement :	Aveyron
proche :	Rodez
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	8540 m2
prix :	€ 429.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Rodez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.071
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 859,80 et € 2.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).