maison bourgeoise à vendre Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin

€ 339.900

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EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m2 entièrement rénovée.-- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement!--- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien.-- Idéal pour grande famille !--- Au rez-de chaussée:- Une jolie entrée.- Un grand dégagement.- Une cuisine (17m2) entièrement équipée attenante à la salle à manger.- Une salle à manger (15,5m2).- Un grand salon (31m2) avec moulures au plafond et équipé d'un poele à bois.- Une chambre (11 m2) aménagée en dressing.- Une salle d'eau/wc.- Un dégagement/couloir avec accès extérieur.--- Au 1er étage:- Un grand dégagement équipé de rangements.- Une grande chambre de 27m2 équipée de 2 dressing de part et d'autre de la pièce.- 3 chambres (15m2/11m2/12m2) dont 1 avec accès à un grand balcon.- Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque).--- Une grande cave complète avec coin chaufferie/buanderie.--- Un grenier.--- à l'Extérieur:- Une cour pouvant accueillir des véhicules.- Un petit coin de verdure.- Une terrasse aménagée (carport)--- Informations diverses:- Chauffage central au gaz.- Fenêtres pvc double vitrage.- Isolation intérieure.- DPE: C.- Taxe foncière: 630EUR.- Comble isolé au sol.- Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins...).--Principales distances:Strasbourg centre: 26 min, 34 km.Bischwiller: 6 min, 3 km.Haguenau: 10 min, 7 km.Schiltigheim (Pôle européen): 22 min, 31 km.Brumath: 25 min, 17 km.--Contactez Sébastien BELNY au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM.-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6867052
reference : 55_V1000055894
departement : Bas-Rhin
proche : Oberhoffen-sur-Moder
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 174 m2
surface du terrain : 277 m2
prix : € 339.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oberhoffen-sur-Moder (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.879
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation
Estimation
Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

3 pourcent peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison bourgeoise à vendre Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin (reference 55_V1000055894)

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