maison bourgeoise à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 2.300.000

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Profitez du charme de la côte normande avec cette très belle maison contemporaine située sur les hauteurs de Trouville. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété de 250 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé agrémenté d'une piscine couverte.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon dont un avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.À l'étage se trouvent 3 chambres avec vue mer, 2 salle de bains et 2 wc.Le rez-de-jardin comprend un pool-house avec douche et toilettes et un accès direct à la piscine. Un atelier, une cave à vins, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.Cette propriété est très bien entretenue et les diagnostics ne font apparaître aucune anomalies sur les installations électriques et de gaz.Une pièce d'identité sera requise pour toute demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854354
reference :	830034081826
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1217 m2
prix :	€ 2.300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre
nom :	Arnaud Margenetre
adressse :	14950 Saint Etienne La Thillaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 159.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.600 et € 16.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.600 et € 11.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).